Rezension: Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien

Bei der Erbfolge oder dem Verkauf einer Immobilie muss ihr Wert bestimmt werden. In diesem Buch werden die drei Methoden der Verkehrswertermittlung (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren) erläutert. Anhand zahlreicher Praxistipps erläutert der Autor, wann welche der drei … [Read more...]

Flucht in Sachwerte in Deutschland

Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise in Deutschland nach einer jahrelangen Flaute wieder gestiegen. Begünstigt wurde die hohe Nachfrage nach Immobilien insbesondere auch durch die historisch niedrigen Bauzinsen. Ein Darlehen mit einer zehnjährigen Laufzeit war 2011 bereits für einen … [Read more...]

Immobilien: Standort ist wichtiges Kriterium

Die Preise für Immobilien unterscheiden sich in Deutschland erheblich. Während sie in Städten weiterhin steigen, sinken sie in einigen Regionen Deutschlands. Beim Kauf einer Immobilie sollte der Käufer vor allem auf den Standort achten. Eine Wohnung in der Münchner Innenstadt hat sicherlich mehr … [Read more...]

Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg: Erhöhung ab dem 5. November 2011

Am 4. November 2011 war die Verkündung des Gesetzes - die Grunderwerbsteuer auf 5 % anzuheben - vorgesehen. Folglich gilt die Neuregelung ab dem 5. November 2011. Lesen Sie hierzu auch den Artikel "Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beschlossen" sowie die dort genannten … [Read more...]

Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beschlossen

Der baden-württembergische Landtag hat am 26. Oktober 2011 die Erhöhung der Grunderwerbsteuer von derzeit 3,5 % auf 5 % beschlossen. Das Gesetz tritt am Folgetag der Verkündung in Kraft. Derzeit ist noch offen, wann die Erhöhung der Grunderwerbsteuer im Gesetzesblatt des Bundeslandes veröffentlicht … [Read more...]

Verbilligte Vermietung einer Wohnung wird steuerlich vereinfacht

Am 23. September 2011 hat der Bundestag einer Neuregelung bezüglich der verbilligten Vermietung zugestimmt. Demnach können bei einer dauerhaften Vermietung einer Wohnung stets die Werbungskosten voll abgezogen werden, sofern der Mietzins mindestens 66 % der ortsüblichen Miete beträgt. Lesen Sie … [Read more...]

Verfassungsmäßigkeit der Grunderwerbsteuer auf dem Prüfstand

Lesen Sie hierzu den Artikel auf dem Steuerboard des Handelsblattes. Zum Artikel >> hier klicken. … [Read more...]

Grunderwerbsteuer – Wettbewerb der Länder um die höchsten Steuersätze

Lesen Sie hierzu einen Artikel auf der Homepage des Immobilienverbandes Deutschland. Zum Artikel >> hier klicken. … [Read more...]

Grunderwerbsteuer – keine Nebensache

Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis Nebenkosten an, deren Höhe nicht vernachlässigt werden darf. Zu den Nebenkosten zählen u.a. die Notar- und Grundbuchkosten, ggf. die Maklerprovision sowie die Grunderwerbsteuer. Die Nebenkosten betragen zwischen 9 und knapp 14 Prozent des … [Read more...]

Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg wird nicht zum 1. Oktober 2011 erhöht

Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg wird – wie in den Medien falsch berichtet wurde – nicht zum 1. Oktober 2011 erhöht. Nach einer Stellungnahme des Finanzministeriums wird der Landtag am 26. Oktober 2011 in seiner Plenarsitzung darüber entscheiden. Das Gesetz tritt am Tag seiner Verkündung … [Read more...]